서비스 이용약관

시행일: 2026년 11월 1일 · 베타 서비스 기준

제1조 (목적)

이 약관은 LandFlow(이하 "서비스")를 운영하는 운영자(이하 "운영자")와 서비스를 이용하는 이용자 사이의 권리·의무 및 책임사항을 정합니다.

서비스는 공공데이터(브이월드, 공공데이터포털 등)를 기반으로 토지의 기본정보, 건축물 정보, 용도지역·지구·구역 및 규제 정보를 조회하여 제공합니다.
회원에게는 규칙 기반 계산과 인공지능(LLM)을 결합한 "AI 규제·인허가 진단" 등 분석 보고서를 제공합니다.
서비스는 현재 베타(시험) 단계로 운영되며, 기능·제공 횟수·화면 구성이 사전 예고 없이 변경될 수 있습니다.

서비스가 제공하는 정보와 분석 결과는 의사결정을 돕는 참고자료이며 법적 효력이 없습니다.

서비스는 법률 자문, 감정평가, 경매 권리분석, 건축 설계 또는 인허가 대행을 제공하지 않습니다.
분석에 사용되는 건폐율·용적률 등 수치는 관계 법령의 상한을 기준으로 하며, 지방자치단체 조례, 지구단위계획, 최신 법령 개정사항이 반영되지 않을 수 있습니다.
공공데이터의 누락·지연·오류, 인공지능 분석의 한계로 실제와 다른 결과가 제공될 수 있습니다. 서비스는 결과에 산출 근거와 확인이 필요한 사항을 표시하도록 노력합니다.
토지의 매입, 경매 입찰, 개발 등 최종 판단은 이용자 본인이 관할 지방자치단체 및 전문가(건축사, 감정평가사, 변호사, 공인중개사 등)의 확인을 거쳐 내려야 하며, 그 결과에 대한 책임은 이용자에게 있습니다.
운영자는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한, 분석 결과를 이용하여 발생한 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다.

회원가입은 Google, 네이버(추후), 카카오톡(추후) 계정 등 로그인으로 이루어지며, 로그인 시 이 약관과 개인정보처리방침에 동의한 것으로 봅니다.
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서비스는 이용자 편의를 위해 협력 전문가(중개, 설계·인허가, 측량 등)의 연락처를 "제휴" 표시와 함께 안내할 수 있습니다. 이는 객관적 추천이 아니며, 이용자와 전문가 사이의 계약·거래는 당사자 간에 이루어지고 운영자는 그 당사자가 아닙니다.

현재 유료 결제 기능은 제공되지 않습니다. 화면에 표시된 요금제는 예정 안내이며, 유료 서비스를 시작하는 경우 요금·환불 등 조건을 별도로 고지하고 동의를 받습니다.

서비스의 화면, 분석 형식, 소프트웨어에 대한 권리는 운영자에게 있습니다. 이용자는 본인의 의사결정 목적 범위에서 분석 결과를 이용할 수 있습니다. 공공데이터의 권리는 각 제공 기관에 있습니다.

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약관을 변경하는 경우 시행일 7일 전부터 서비스 화면에 공지합니다.

이 약관은 대한민국 법률에 따르며, 분쟁 발생 시 민사소송법상 관할 법원을 제1심 법원으로 합니다.

운영: LandFlow (운영자 전창훈) · 이메일: zeira@naver.com